Как рассчитывается размер платы по коммунальной услуге отопление при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме за апрель 2021 года

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2015 N 38988-ОГ/04 «О размере платы за коммунальную услугу по отоплению», согласно пункту 18 Приложения № 1 к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц) определяется исходя из количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также продолжительности отопительного периода. При этом продолжительность отопительного периода определяется как количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Данная позиция подтверждается решениями арбитражных судов (Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2018 N 310-КГ18-13593 по делу N А54-879/2017).

В соответствии со Сводом правил СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология» продолжительность отопительного сезона на территории Пензенской области установлена с октября по апрель, составляет 7 месяцев, и считается как 200 суток (продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха меньше или равной 8оС в Пензенской области равна 200 суткам).

Согласно постановлению администрации города Кузнецка Пензенской области от 25.09.2020 г. № 1064 «О начале отопительного сезона 2020 – 2021 годов на территории города Кузнецка», отопительный сезон для жилищного фонда был начат 05.10.2020 г., а на основании постановления администрации города Кузнецка Пензенской области от 13.04.2021 г. № 504 «Об окончании отопительного сезона 2020 – 2021 годов» окончен 14.04.2021 г. Отопительный сезон 2020-2021 годов в г. Кузнецке длился 192 суток.

Начисление платы по коммунальной услуге отопление за апрель 2021 года будет производиться исходя из количества тепловой энергии, потребленной за один отопительный период многоквартирным домом, не оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в полном объеме, но с учетом суммарной продолжительности прошедшего отопительного периода – 192 суток. Таким образом, в квитанциях за апрель 2021 года в строке отопление жители г. Кузнецка увидят перерасчет за 08 суток (200 – 192 = 08).

Установка общедомового прибора учета тепловой энергии позволит производить оплату за реально потребленное тепло.