С 1 сентября определен новый порядок взимания размера платы за коммунальные ресурсы

Постановлением Правительства Российской Федерации №92 внесены изменения в ряд нормативных документов, касающихся управления многоквартирными домами.

Речь идёт об изменении с 1 сентября порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирном доме. СОИ – это разница, которая образуется между суммой показаний квартирных и общедомовых приборов учёта холодной, горячей воды и электрической энергии. На нужды дома расходуются электроэнергия, которая позволяет гореть лампочкам в подъезде, работать лифтам и домофонам; вода, которую берут, чтобы вымыть лестницы или полить цветы во дворе...

Ресурсоснабжающие организации плату за содержание общедомового имущества выставляют управляющим компаниям, а те начисляют её жителям. До 1 сентября 2022 года СОИ распределялось на всех собственников жилья пропорционально площади квартиры в пределах норматива, установленного правительством Пензенской области. Сверхнормативное потребление оплачивала управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) из платы за содержание и ремонт общего имущества.

С 1 сентября 2022 года плата за сверхнормативное СОИ будет возложена на собственников, а не на управляющую компанию. Теперь расходы на содержание общедомового имущества в полном объёме будут оплачивать жители. Это касается только тех МКД, где есть общедомовые приборы учёта.

СОИ по нормативу управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) по-прежнему будет начислять ежемесячно, а вот за сверхнормативное потребление счёт будет выставлен в первом квартале следующего года.

Нововведения прокомментировал директор ООО "РЭУ" Владимир Трошин: «В городе есть проблемные дома, где, к примеру, за сверхнормативное потребление только электрической энергии плата доходит до 8000 – 10000 рублей в месяц. За год сумма сложится очень существенная. Если сюда добавить ещё и сверхнормативное СОИ по воде, то плата окажется обременительной».

Однако собственники жилья на общем собрании могут принять решение и за сверхнормативное потребление производить оплату каждый месяц в соответвествии с показаниями общедомового счётчика, без последующих корректировок. "Для жителей так будет проще, – отметил Владимир Трошин. – Среди домов, обслуживаемых нашей управляющей компанией, пока такие решения приняли жители только двух МКД, еще в четырёх протоколы собрания оформляются. Считаю, что собственникам жилья и в других домах необходимо принять взвешенное решение на этот счёт".

У жителей многоквартирных домов есть выбор – оплачивать сверхнормативное СОИ один раз в год или каждый месяц. Перед таким выбором не окажутся собственники жилья в тех МКД, где содержание общедомового имущества обходится в пределах норматива. А вот там, где сверхнормативное потребление высокое, выбор должен быть очевиден – платить ежемесячно. Решение должно быть принято на общем собрании жильцов.

По материалам газеты «Кузнецкий рабочий»