Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
442530, Пензенская обл., 
г. Кузнецк, ул. Ленина, 191
e-mail: kuzg_adm@sura.ru

Контакты:
приемная - 8 (84157) 3-31-43
факс - 8 (84157) 3-31-35

Оформить гараж станет проще

13.06.2019
Оформить гараж станет проще

Юридический отдел администрации города Кузнецка информирует о  новых проектах в  законодательстве. Власти  готовят новую амнистию для недвижимости - на этот раз для объектов гаражного назначения.
На общественное обсуждение вынесен подготовленный минэкономразвития проект закона о гаражах, порядке приобретения прав на них и о поправках в ряд законов. Главная задача законопроекта, как подчеркивают в минэкономразвития, дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними.
Отсутствие документов не позволяет легализовать сдачу гаража в аренду, оформить завещание, договор дарения. Отсутствие права собственности не дает возможности застраховать имущество, получить ипотечный кредит на покупку гаража. Защитить свои права в суде при столкновении с недобросовестным продавцом либо в случае изъятия земельного участка и сноса гаражей также сложно.
Помимо самого строения, используемого для хранения автотранспорта, закон позволит зарегистрировать право собственности и на земельный участок под ним. Следует учитывать, что это касается строений, возведенных до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а именно до 2005 года, при соблюдении условий:
 земля была выделена гаражному кооперативу;
 место в коллективном гараже используется гражданином на основании распределения.
Согласно положений проекта закона, граждане, которые используют индивидуальные гаражи, смогут оформить земли под ними, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов на срок до 5 лет.
Для этого потребуется обратиться с заявлением, приложив к нему документы:
 подтверждающие членство в гаражном кооперативе;
 документ о выделении кооперативу участка земли под застройку гаражей;
 документ, подтверждающий факт оплаты паевого взноса, выданный гаражным кооперативом.
Также вместо вышеизложенных документов заявитель может представить:
 договор на подключение гаража к инженерным сетям и (или) договор на оплату услуг по их использованию, заключенный до 2005 года. Дополнительно следует приложить квитанции по оплате по указанным договорам;
 документ о факте проведения технической инвентаризации либо государственного технического учета по состоянию до 1 января 2013 года, где заявитель указан в качестве правообладателя гаража и год постройки, указывающий на возведение гаража до 2005 года.
Затраты на содержание территории гаражного кооператива будут нести собственники гаражей путем внесения членских взносов.
Закон может заработать с 2020 года.